ポートピアプラザD棟

  • 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目

  • 神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 25階建 / 170戸 / SRC造

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22階 / 87.96㎡の場合

相場
2,464万円
28.0万円/㎡
1,599
2,176
2,752
3,329
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,752万円
24.7万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ポートピアプラザD棟
2,490万円（28.3万円/㎡）/ 22階 / 87.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は26.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/272,490万円28.3万円22階 87.96㎡ 3LDK南東
2025/10/262,380万円24.0万円16階 98.97㎡ 4LDK西
2025/05/032,280万円28.0万円14階 81.46㎡ 3LDK西
2025/03/231,480万円21.4万円2階 69.1㎡ 2LDK南
2025/03/052,780万円34.1万円18階 81.46㎡ 3LDK南西
2025/01/132,380万円29.2万円14階 81.46㎡ 3LDK西
2024/12/241,700万円24.6万円2階 69.1㎡ 2LDK南東
2024/10/202,480万円30.4万円14階 81.46㎡ 3LDK西
2024/10/092,480万円29.7万円19階 83.59㎡ 3LDK南
2024/09/202,580万円30.9万円19階 83.59㎡ 3LDK南
2024/08/062,780万円31.6万円25階 87.96㎡ 4LDK西
2024/07/122,599万円24.6万円16階 105.63㎡ 4LDK南東
2024/06/272,649万円25.1万円16階 105.63㎡ 4LDK南東
2024/06/192,690万円25.5万円16階 105.63㎡ 4LDK南
2024/02/162,480万円28.2万円13階 87.96㎡ 4LDK南
2024/02/162,390万円24.1万円11階 98.97㎡ 4LDK南西
2024/01/271,880万円22.5万円19階 83.59㎡ 2LDK南
2023/12/261,980万円23.7万円19階 83.59㎡ 2LDK南
2023/11/251,990万円22.6万円25階 87.96㎡ 4LDK西
2023/08/101,550万円17.6万円13階 87.96㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.98万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/27
ポートピアプラザD棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅4分 2,490万円28.3万円87.96㎡3LDK22階 / 25階建 南東1984年170戸SRC
2024/07/16ポートピアプラザA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
市民広場駅4分 1,880万円22.8万円82.28㎡3LDK15階 / 25階建 -1989年171戸SRC
2026/01/12ポートピアプラザB棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅6分 2,580万円31.4万円82.1㎡3LDK20階 / 25階建 南西1988年171戸SRC
2025/06/13ポートピアプラザC棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 2,399万円29.5万円81.46㎡3LDK15階 / 25階建 西1984年160戸SRC
2025/12/27ポートピアプラザ
神戸市中央区港島中町六丁目
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2024/07/23神戸パークシティA棟
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2024/06/16神戸パークシティA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
中埠頭駅5分 2,598万円32.6万円79.7㎡3LDK12階 / 24階建 南東1984年180戸SRC
2025/01/19神戸パークシティA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
中埠頭駅5分 2,000万円24.6万円81.37㎡3LDK+S21階 / 24階建 西1984年180戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、神戸市中央区では17.7%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比+9.7%
神戸市中央区
33.9万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名ポートピアプラザD棟
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
交通神戸新交通ポートアイランド線みなとじま駅徒歩4分
築年月1984年
階数25階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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